Zuhause bei professionellen Bauherren

Der Versuch, Ihr Haus auf dem Käufermarkt zu verkaufen, kann manchmal sehr schwierig sein, und es kann verschiedene Dinge geben, die gegen Sie sprechen. Hier sind einige Dinge zu beachten, wenn Sie versuchen, ein Haus auf einem Käufermarkt zu verkaufen.

Es ist allgemein bekannt, dass Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten, damit potenzielle Käufer Fotos anzeigen können. In vielen Inseraten von zum Verkauf stehenden Häusern sind jedoch möglicherweise nur sehr wenige oder gar keine Bilder zu sehen. Es kann mehrere Gründe geben, warum der Verkäufer nicht möchte, dass Fotos seines Hauses verfügbar sind, aber der potenzielle Käufer nimmt dies als einen Fehler an der Immobilie wahr. Mit dem Internet ist es jetzt ratsam, mindestens 10 oder mehr Fotos des Inneren und Äußeren des Hauses zu haben. Wenn es eine gute Verkaufsstelle gibt, über die ein potenzieller Käufer Bescheid wissen sollte, machen Sie ein gutes Foto und zeigen Sie Ihr Zuhause.

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Leerverkauf

Früher gab es nur wenige Informationen , wenn ein Haus eine Zwangsvollstreckung oder ein Leerverkauf war. Auf dem heutigen Markt müssen Sie jedoch so viele Informationen wie möglich über Ihr Eigenheim auf der Liste haben, wenn Sie im Begriff sind, zu kaufen oder Leerverkäufe zu tätigen. Der Käufer oder potenzielle Käufer muss wissen, ob ein Kreditgeber oder ein Dritter an der Entscheidung beteiligt ist, den Verkauf von Immobilien und / oder den Preis der Immobilie zu genehmigen. Je mehr Menschen am Verkauf von Immobilien beteiligt sind, desto mehr Zeit und Energie wird für den Verkauf aufgewendet. Je mehr Informationen potenzielle Käufer über eine mögliche Zwangsvollstreckung oder einen Leerverkauf haben, desto wahrscheinlicher ist es, dass Sie Ihr Haus verkaufen.

Ein weiteres häufiges Problem ist, dass einige Immobilienmakler Ihnen anbieten, Ihr Haus unter dem aktuellen Marktwert aufzulisten, damit potenzielle Käufer Ihr Haus sehen können. Dies kann viele Käufer zu Ihnen nach Hause locken, da Ihr Zuhause unter dem aktuellen Marktwert liegt und sie nach Angeboten suchen. Da Ihr Haus unter dem aktuellen Wert angezeigt wird, haben Sie auch viele Käufer, die sich Ihr Haus ansehen und nicht einmal das Recht haben, es zu kaufen. Da Ihr Haus niedriger als der aktuelle Wert ist, können Sie auch einen Wettkrieg auf Ihr Haus führen, der einen Preis nahe dem aktuellen Marktwert erzielen kann. Es hat das Potenzial, dass das Haus überhaupt nicht verkauft wird, weil es kein großes Angebot mehr ist.

Verkäufern wird oft geraten, wenn sie vor dem Verkauf nichts verbessern oder reparieren möchten, dass sie in den Listungsvertrag aufnehmen, dass das Haus „wie es ist“ verkauft wird. Diese beiden kleinen Worte können dazu führen, dass Ihr Haus nicht zum Verkauf steht.